인천지법 2020타경4296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-02-21 · 경매개시결정
3. 20-02-21 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.36㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

6052만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.36㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 100-11

호

3층,3층301호

당사자

채권자

갈OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(만수역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 알루미늄 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 25-11, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 3층 다세대주택의 3층 301호임. 주택 외벽에 `천우주택`이라고 표시되어 있고, 본건 301호의 출입문에는 호수표시가 누락되어 있음(참고로 302호는 표시되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

조OO

채권자

갈OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-28 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 25-11, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 89.16㎡ 2층 89.16㎡ 3층 89.16㎡ 지하실 54.42㎡ 벽돌조 38.82㎡ 지하실 5.535㎡

주변

학군

• 205m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 552m · 만수여자중학교 · 중학교
• 575m · 인동초등학교 · 초등학교
• 639m · 새말초등학교 · 초등학교
• 766m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 정각중학교 · 중학교
• 931m · 상인천중학교 · 중학교
• 932m · 상인천중학교 · 중학교
• 936m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 간석초등학교 · 초등학교
• 960m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 138m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 149m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 184m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 341m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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