인천지법 2020타경4579-1 논현유호엔시티 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-24 · 경매접수
2. 20-03-04 · 경매개시결정
3. 20-03-04 · 배당요구종기
4. 21-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4510만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 논현유호엔시티 2단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 45-5 · 일반상업지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천소래초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(수인선,소래포구역)이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 20층 건물내 8층 803호로서, (사용승인일 : 2013.05.10) 외벽 : 스톤코트 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트 및 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로2류(폭 30M-35M)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-110호선)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 45, 201동 8층아파트803호 (논현동,논현유호엔시티2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 고층 아파트단지의 201동 20층 아파트 및 오피스텔 8층 아파트 803호임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-01 · 인천광역시 남동구 포구로 45, 201동 8층아파트803호 (논현동,논현유호엔시티2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 20층 아파트 및 오피스텔 및 근린생활시설 지4층 1293.628㎡ 지4층 237.4385㎡ 지4층 138.3775㎡ 지3층 1878.3541㎡ 지3층 63.5635㎡ 지3층 33.89㎡ 지2층 1878.3542㎡ 지2층 189.01㎡ 지2층 63.5635㎡ 지1층 1741.9324㎡ 지1층 387.7243㎡ 지1층 63.5651㎡ 지1층 33.89㎡ 1층 917.4168㎡ 1층 310.2065㎡ 1층 101.0802㎡ 2층 545.0152㎡ 2층 244.4045㎡ 3층 545.0152㎡ 3층 245.2415㎡ 4층 545.0152㎡ 4층 245.2415㎡ 5층 545.0152㎡ 5층 245.2415㎡ 6층 545.0152㎡ 6층 245.2415㎡ 7층 545.0152㎡ 7층 245.2415㎡ 8층 545.0152㎡ 8층 245.2415㎡ 9층 545.0152㎡ 9층 245.2415㎡ 10층 545.0152㎡ 10층 245.2415㎡ 11층 545.0152㎡ 11층 245.2415㎡ 12층 545.0152㎡ 12층 245.2415㎡ 13층 545.0152㎡ 13층 245.2415㎡ 14층 545.0152㎡ 14층 245.2415㎡ 15층 545.0152㎡ 15층 245.2415㎡ 16층 545.0152㎡ 16층 245.2415㎡ 17층 545.0152㎡ 17층 245.2415㎡ 18층 545.0152㎡ 18층 245.2415㎡ 19층 545.0152㎡ 20층 545.0152㎡ 철근콘크리트구조 84.9850㎡

주변

학군

• 305m · 소래초등학교 · 초등학교
• 309m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 618m · 논현초등학교 · 초등학교
• 630m · 장도초등학교 · 초등학교
• 742m · 논현중학교 · 중학교
• 911m · 논현고등학교 · 고등학교
• 922m · 원동초등학교 · 초등학교
• 926m · 원동초등학교 · 초등학교
• 934m · 고잔중학교 · 중학교
• 1129m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1165m · 월곶중학교 · 중학교
• 1255m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 한라아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 158m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 166m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 214m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산, M6461인천
• 230m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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