경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경5732-1 우신빌라2차
인천광역시 남동구 모래내로 16-7, 2층201호 (구월동,우신빌라2차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 모래내로 16-7, 2층201호 (구월동,우신빌라2차)
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 4165만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 41.56㎡ (12.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 331만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 41.56㎡ (12.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 416만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4663만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
- 도로명주소
- 모래내로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 우신빌라2차 · 41.56㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 16-7
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 모래내시장역(인천2호선) 이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 적벽돌 마감 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 샷시 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로대비 완경사지대를 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부 지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 1-2미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-25 | sd | 2021.05.25 송달간주 |
| 21-05-11 | sd | 2021.05.14 도달 |
| 21-04-28 | sd | 2021.05.07 폐문부재 |
| 20-06-03 | sd | 2020.06.18 도달 |
| 20-04-23 | sd | 2020.04.24 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 16-7, 2층201호 (구월동,우신빌라2차) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 4층 다세대주택의 2층 201호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 에하스찬텡 | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 아OOOO OOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OO
- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 에OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에아스 찬텡 | 2017.07.07 | ||||
| 에아스 찬텡 | 전부 | 2017.7.7. | 2017.7.7.~201 9.7.7. | 25`000`000 | 2020.04.21 |
매각공고
- 21-04-13 · 인천광역시 남동구 모래내로 16-7, 2층201호 (구월동,우신빌라2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 50.065㎡ 2층 50.065㎡ 3층 50.065㎡ 4층 50.065㎡ 지층 50.065㎡ 철근콘크리트조 41.555㎡
주변
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- 221m · 모래내시장 · 532, 540
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- 266m · 모래내시장 · 535
- 268m · 모래내시장 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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