인천지법 2020타경7509-1 신세계아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-25 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 20-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.68㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5097만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신세계아파트 · 88.68㎡ (26.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구월동 858

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 아파트 단지, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(모래내시장역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 14층건 내 제8층 제803호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 냉난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 3필·일단의 사다리형의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 상대보호구역(2013-11-08), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(2013-11-08), 과밀억제권역임. ■ 일련번호 2) 준주거지역, 상대보호구역(2013-11-08), 과밀억제권역임. ■ 일련번호 3) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]), 상대보호구역(2013-11-08), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 858, 5동 8층803호 (구월동,신세계아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 5개동으로 조성된 신세계아파트단지의 5동 14층 아파트 8층 803호임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-16 · 인천광역시 남동구 호구포로 858, 5동 8층803호 (구월동,신세계아파트) · 철근콘크리트조 스라브즙 지붕 14층 아파트 제5동 1층 620.79㎡ 2층 620.79㎡ 3층 620.79㎡ 4층 620.79㎡ 5층 620.79㎡ 6층 620.79㎡ 7층 620.79㎡ 8층 620.79㎡ 9층 620.79㎡ 10층 620.79㎡ 11층 620.79㎡ 12층 620.79㎡ 13층 620.79㎡ 14층 620.79㎡ 옥탑 1층 31.6㎡ 옥탑 2층 31.6㎡ 지하실 306.14㎡ 보이라실 108.85㎡ 철근콩크리트조 88.68㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 355m · 간석초등학교 · 초등학교
• 396m · 상인천중학교 · 중학교
• 411m · 상인천중학교 · 중학교
• 448m · 인동초등학교 · 초등학교
• 451m · 정각중학교 · 중학교
• 523m · 정각초등학교 · 초등학교
• 676m · 인제고등학교 · 고등학교
• 712m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 782m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 857m · 구월초등학교 · 초등학교
• 983m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 신세계아파트 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 64m · 구월체육공원 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 87m · 태화.두진아파트 · 1601인천
• 94m · 태화두진아파트 · 1601인천
• 152m · 간석사거리 · 11, 20, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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