경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경7820-1 약산마을
인천광역시 남동구 용천로 194-15, 1층102호 (간석동,약산마을)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 용천로 194-15, 1층102호 (간석동,약산마을)
- 감정가
- 6700만
- 최저가
- 3283만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 34.35㎡ (10.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 316만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.35㎡ (10.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 328만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3310만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
- 도로명주소
- 용천로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 약산마을 · 34.35㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 194-15
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자유시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조/슬래브지붕 지하1층/지상4층 건내 제1층 제102호로서, - 외 벽 : 적벽돌쌓기마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 사용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 사용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 2m의 보행자 도로를 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 지상 1층으로 등재되어 있으나, 현황 지상2층인 바, 경매진행시 참고 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-02 | sd | 2021.04.06 도달 |
| 21-03-22 | sd | 2021.03.26 도달 |
| 20-06-01 | sd | 2020.06.16 도달 |
| 20-04-27 | sd | 2020.05.04 수취인불명 |
| 20-04-10 | sd | 2020.04.13 수취인불명 |
| 20-04-02 | sd | 2020.04.06 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 194-15, 1층102호 (간석동,약산마을) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 4층 다세대주택의 1층 102호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 18,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2019.03.18 | 18`000`000 | |||
| 최○○ | 전부 | 2019.3.18. | 2019.3.14.~20 21.3.13. | 18`000`000 | 2020.04.08 |
매각공고
- 21-03-05 · 인천광역시 남동구 용천로 194-15, 1층102호 (간석동,약산마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 약산마을 1층 121.01㎡ 2층 121.01㎡ 3층 121.01㎡ 4층 121.01㎡ 지층 89.75㎡ 철근콘크리트조 34.35㎡
주변
학군
- 348m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 428m · 간석여자중학교 · 중학교
- 449m · 약산초등학교 · 초등학교
- 468m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 563m · 상인천중학교 · 중학교
- 575m · 인제고등학교 · 고등학교
- 589m · 상인천중학교 · 중학교
- 813m · 인동초등학교 · 초등학교
- 859m · 간석초등학교 · 초등학교
- 875m · 동암초등학교 · 초등학교
- 896m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 1038m · 인천상아초등학교 · 초등학교
버스
- 302m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
- 323m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
- 344m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
- 354m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
- 371m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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