경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경8007-1 약산마을
인천광역시 남동구 용천로194번길 4-11, 5동 2층201호 (간석동,약산마을)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-11, 5동 2층201호 (간석동,약산마을)
- 감정가
- 6700만
- 최저가
- 3283만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 36.22㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 300만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.22㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 328만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4262만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
- 도로명주소
- 용천로194번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 약산마을 · 36.22㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 간석동 194-11 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치한 약산 마을 제5동 제2층 제201호로서 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제201호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1997.06.07) 외 벽 : 석재마감 등 창 호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사각형의 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 지적상 본건 필지 남측으로 약 3 m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미 상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-29 | sd | 2021.05.03 도달 |
| 21-04-23 | sd | 2021.04.29 도달 |
| 20-05-25 | sd | 2020.06.09 도달 |
| 20-04-27 | sd | 2020.05.04 수취인불명 |
| 20-04-10 | sd | 2020.04.16 수취인불명 |
| 20-04-06 | sd | 2020.04.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-11, 5동 2층201호 (간석동,약산마을) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 4층 다세대주택의 2층 201호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 | 17,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 비OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 송OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 2016.10.19 | 17`000`000 | |||
| 송○○ | 전부 | 2016.10.19. | 2018.8.8.~202 0.8.7. | 12`000`000 | 2020.04.13 |
매각공고
- 21-04-08 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 4-11, 5동 2층201호 (간석동,약산마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 14세대 약산마을 제5동 1층 128.26㎡ 2층 128.26㎡ 3층 128.26㎡ 4층 128.26㎡ 지층 92.63㎡ 철근콘크리트조 36.22㎡
주변
학군
- 329m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 413m · 간석여자중학교 · 중학교
- 437m · 약산초등학교 · 초등학교
- 457m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 582m · 상인천중학교 · 중학교
- 589m · 인제고등학교 · 고등학교
- 608m · 상인천중학교 · 중학교
- 830m · 인동초등학교 · 초등학교
- 858m · 동암초등학교 · 초등학교
- 877m · 간석초등학교 · 초등학교
- 900m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 1053m · 인천상아초등학교 · 초등학교
버스
- 316m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
- 341m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
- 351m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
- 361m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
- 370m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
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- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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