인천지법 2020타경8960-1 논현휴먼시아 숲속마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-09 · 경매접수
2. 20-04-20 · 경매개시결정
3. 20-04-20 · 배당요구종기
4. 20-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2359만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3565만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

은봉로165번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 논현휴먼시아 숲속마을 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

165

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천금융고등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 공장, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인선‘호구포역’이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 내 1502호로서 (사용승인일 : 2009.06.09.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 지역난방(열병합)에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2018-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로165번길 24, 109동 15층1502호 (논현동,논현휴먼시아숲속마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 아파트단지의 109동 25층 아파트 15층 1502호임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-07 · 인천광역시 남동구 은봉로165번길 24, 109동 15층1502호 (논현동,논현휴먼시아숲속마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 아파트 지1 138.207㎡ 1층 460.490㎡ 2층 443.480㎡ 3층 443.480㎡ 4층 443.480㎡ 5층 443.480㎡ 6층 443.480㎡ 7층 443.480㎡ 8층 443.480㎡ 9층 443.480㎡ 10층 443.480㎡ 11층 443.480㎡ 12층 443.480㎡ 13층 443.480㎡ 14층 443.480㎡ 15층 443.480㎡ 16층 443.480㎡ 17층 443.480㎡ 18층 443.480㎡ 19층 443.480㎡ 20층 443.480㎡ 21층 443.480㎡ 22층 443.480㎡ 23층 443.480㎡ 24층 443.480㎡ 25층 254.224㎡ 철근콘크리트구조 84.94㎡

주변

학군

• 286m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 427m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천한누리학교
• 907m · 논곡중학교 · 중학교
• 934m · 동방중학교 · 중학교
• 1002m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1410m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 논현포대근린공원 · 인천e음55
• 216m · 논현파크포레 · 20, 3-2, 38, 급행99, 순환52, 인천e음53
• 233m · 논현주공2단지 · M6461인천
• 291m · 논현파크포레 · 20, 38, 순환52
• 331m · 논현2단지범마을 · 20, 3-2, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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