인천지법 2020타경9444-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-16 · 경매접수
2. 20-04-17 · 경매개시결정
3. 20-04-17 · 배당요구종기
4. 21-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.30㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3498만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

백범로422번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.30㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 422

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 긴석동 소재 지하철1호선 "간석오거리역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 6층 602호 로서 (사용승인일자: 2016.06.20) 외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(6층 602호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 급탕설비, 승강기설비, 난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 폭 약 10미터 및 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동암역남광장), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로422번길 7, 6층602호 (간석동,미목연) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 공동주택 및 근린생활시설이 혼재한 지역에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-13 · 인천광역시 남동구 백범로422번길 7, 6층602호 (간석동,미목연) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상11층 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 지1층 80.75㎡ 1층 137.33㎡ 2층 243.81㎡ 3층 243.81㎡ 4층 315.07㎡ 5층 315.07㎡ 6층 315.07㎡ 7층 315.07㎡ 8층 315.07㎡ 9층 315.07㎡ 10층 315.07㎡ 11층 315.07㎡ 철근콘크리트구조 67.295㎡

주변

학군

• 456m · 동암초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 504m · 약산초등학교 · 초등학교
• 550m · 인천주원초등학교
• 556m · 간석여자중학교 · 중학교
• 661m · 동암중학교 · 중학교
• 729m · 석정초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 752m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 754m · 성산효대학원대학교
• 764m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 206m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 245m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 270m · 인천교통공사 · 1400인천
• 288m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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