인천지법 2020타경9758-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-22 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.49㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5563만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.49㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 14-3

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 재래시장 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(모래내시장역)이 소재 하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 403호로서, 외벽 : 샌드스프레이, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 합성수지샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 2필1단의 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 2m, 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 다세대주택의 건축물현황도에 의한 소재 위치와 현황 호별 표시에 의한 소재 위치가 상이한 바, 경매시 유의하시기 바람.(감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 I. 4. (3)항, (4)항 참조, 후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 14-3, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

* 본건 조사서는 재조사명령에 의하여 403호와 401호의 현황상 점유관계, 임대차관계의 조사사항임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

강OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-30 · 인천광역시 남동구 모래내로 14-3, 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.33㎡ 2층 132.33㎡ 3층 132.33㎡ 4층 132.33㎡ 지층 130.51㎡ 철근콘크리트조 45.49㎡

주변

학군

• 582m · 구월초등학교 · 초등학교
• 584m · 정각중학교 · 중학교
• 626m · 신월초등학교 · 초등학교
• 678m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 708m · 정각초등학교 · 초등학교
• 857m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
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• 1032m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1078m · 상인천중학교 · 중학교
• 1082m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1093m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1099m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 178m · 한희빌딩 · 532, 540
• 192m · 모래내시장 · 532, 540
• 239m · 모래내시장 · 532, 540
• 286m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 287m · 모래내시장 · 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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