인천지법 2020타경10017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-23 · 경매접수
2. 20-04-27 · 경매개시결정
3. 20-04-27 · 배당요구종기
4. 21-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.55㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

5936만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

인주대로763번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.55㎡ (11.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 763-1

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "118호작은구월어린이공원" 북동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989년 8월 11일 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 제1층 제101호로 외벽:적벽돌 및 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 보행자통행이 가능한 포장도로를 통하여 서측의 아스팔트포장도로에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰 목록 및 공부상 101호로 등재되어있으나 출입문 표시는 별첨 사진에서와 같이 201호로 표기되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로763번길 34-1, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 지층 2세대, 1층 2세대, 2층 2세대 총 6세대인 2층 다세대주택으로서, 현황상 출입문에 지층은 `B01`호(출입문에 표시가 지워져 있음), `B02`호. 1층은 `201`호 `202`호, 2층은 `301`호, `302`호로 각 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-11 · 인천광역시 남동구 인주대로763번길 34-1, 1층101호 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층 다세 대주택 1층 86.46㎡ 2층 86.46㎡ 지하 86.46㎡ 벽돌조 38.55㎡

주변

학군

• 369m · 신월초등학교 · 초등학교
• 498m · 구월초등학교 · 초등학교
• 701m · 정각중학교 · 중학교
• 766m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 801m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1068m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1127m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1131m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1174m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1174m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1203m · 건설기술교육원
• 1220m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 모래내시장 · 532, 540
• 202m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 202m · 모래내시장 · 532, 540
• 230m · 한희빌딩 · 532, 540
• 256m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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