인천지법 2020타경10154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7384만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

925.25㎡ (279.9평)

토지면적

727.00㎡ (219.9평)

제시외면적

없음

보증금

2738만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2920만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

영흥서로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 925.25㎡ (279.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

영흥면 170-6 · 보전관리지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥도 버스터미널" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 팬션주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "주거기타(공장 및 주택)" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조로서 외벽 : 드라이비트 마감 및 판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등 바닥 : 하드너 및 아스타일, 강화마루 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층 : 공장(현황 "공실") 1,2층 : 공장 3층 : 사무실, 기숙사, 주방 등 4층 : 주택 및 계단실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 일반건축물대장상 3층은 공장(작업장)으로 등재되어 있으나 사무실 등으로 이용 중임. - 일반건축물대장상 4층은 공장(휴게실)으로 등재되어 있으나 주택 및 계단실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 170-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로16번길 53-7 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 영흥면 내리 영흥낚시터 인근에 위치하고 있는 4층 건물 공장으로 1,2층은 처리장, 3,4층은 식당, 숙소, 사무실로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

두OOOOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

(주)OOOOOO OOO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 170-6 · 대 727㎡
• 21-03-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로16번길 53-7 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장 지하1층 201.65㎡ 1층 210.29㎡ 2층 210.89㎡ 3층 210.89㎡ 4층 91.53㎡

주변

학군

• 1120m · 인천영흥중학교
• 1170m · 영흥중고등학교 다품따
• 1183m · 인천영흥고등학교

버스

• 239m · 내7리마을회관 · 방개골 순환행
• 282m · 내리어촌계사무실 · 영흥도
• 301m · 영흥칼국수 · 십리포행
• 308m · 내리어촌계사무실 · 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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