인천지법 2020타경10437-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-04 · 경매접수
2. 20-05-06 · 경매개시결정
3. 20-05-06 · 배당요구종기
4. 21-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3035만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

458.46㎡ (138.7평)

토지면적

613.00㎡ (185.4평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6262만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백령로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 458.46㎡ (138.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

백령면 498-3 · 계획관리지역

호

1층, 지1층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 소재 "북포초등학교" 인근 계획관리지역에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 도서지역 특성상 교통상황은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2017-10-16), 자연취락지구(2019-06-10), 가축사육제한구역 (2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건에 귀 제시목록에는 등재되어 있지 않으나 건축물 대장상 등재된 제시외물건 기호㉠(기호(2) 내 옥탑1층 (물탱크실로 등재되어 있으나, 현황 관리인(이상복)이 임시 거주중))이 소재하며 구조, 규모, 용재, 이용상태 등을 고려하여 건축물대장상 등록된 도면을 근거로 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는바, 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기타사항 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건 으로서, (사용승인일 : 2017.12.29) 외 벽 : 목재인터레이 등 마감 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 알루미늄새시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 근린생활시설로 이용중입니다. 지1층 - 노래연습장 1층 - 당구장 및 근린생활시설 옥탑 - 물탱크실 및 창고 (현황 관리인(이상복) 임시 거주중으로 탐문조사됨) ※ 자세한 사항은 후면 ＂지적 및 건물개황도＂ 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 498-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 백령면 백령로 846-28 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 인천광역시 옹진군 백령면 북포리에 위치하고 있는 상가건물로 주변에는 해사랑펜션과 편의점이 있으며 인근에 부대와 관사아파트가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

신OO(OOOOOOO)

압류권자

동OOOOO

압류권자

옹OO(OOOOO) OOO

임금채권자

신OO(OOOOOOO)

임차인

이OO

임차인

합OOO OO(OOO)

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-04 · 인천광역시 옹진군 백령면 북포리 498-3 · 대 613㎡
• 21-06-04 · 인천광역시 옹진군 백령면 백령로 846-28 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2종근린생활시설 지1층 214.34㎡ 1층 244.12㎡

주변

학군

• 553m · 북포초등학교 · 초등학교
• 938m · 백령중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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