인천지법 2020타경10734-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-07 · 경매접수
2. 20-05-08 · 경매개시결정
3. 20-05-08 · 배당요구종기
4. 21-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7736만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.00㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

2773만 (최저가의 10%)

청구금액

5227만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 168.00㎡ (50.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고잔동 50

호

8층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "인천운전면허시험장" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설, 산업지원시설 등이 소재하는 남동공단지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 중 3층 317호로서, 외벽: 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 판넬마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장임.(현황 공실임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방시설, 스프링쿨러, 전기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 사다리형에 준하는 토지로서 아파트형 공장 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 동측으로 각각 광대로, 중로, 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

고잔동736-4번지:일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278) 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-19). 고잔동736-9번지:일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278) 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-19).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 건물개황도 및 사진용지와 같이 건물내 제시외건물㉠(중2층: 사무실 및 숙소등)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 50, 3층317호 (고잔동,엘아이 지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 아파트형 공장(엘아이 지식산업센타)의 3층에 위치하고, 현황조사 당시 공실상태임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

거OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

중OOOOO

채권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-05 · 인천광역시 남동구 호구포로 50, 3층317호 (고잔동,엘아이 지식산업센터) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 아파트형공장 지층 4515.63㎡ 1층 7254.63㎡ 2층 7845.11㎡ 3층 7845.11㎡ 4층 7845.11㎡ 5층 7845.11㎡ 6층 7845.11㎡ 7층 7845.11㎡ 8층 7845.11㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 경비실 12.5㎡ 철근콘크리트구조 168㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 25m · 엘아이지식산업센터 · 16-1
• 39m · 엘아이지식산업센터(맞은편) · 16-1
• 282m · 삼호제강2공장 · 16-1
• 332m · 영림몰딩도어 · 16-1
• 378m · 영림산업 · 35, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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