인천지법 2020타경11263-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-15 · 경매접수
2. 20-05-18 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1552만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.44㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

4155만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5991만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

예술로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.44㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구월동 198

호

7층

당사자

채권자

아OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

유OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천광역시 교육청 남측 인근 및 인천지하철 1호선 예술회관역 북측 인근에 위치하며 주변은 업무용, 상업용 건물 들이 소재하는 상업.업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트 지붕의 7층 건물이며, 사용승인일은 1999-12-30 임. 외벽: 복합판넬등 마감 내벽: 인테리어 마감 등 바닥: 대리석, 타일등 창호: 삿시창 등 이용상황: 1층- 귀금속도매점, 웨딩토탈몰, 휴대폰매장 2층- FOOD COURT 3층- 지상주차장 4-6 CGV IMAX 영화관 지하2-3층- Home Plus

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(까폐-"juicy")로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전, 승강기, 에스컬레이터 설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지가 일단으로 대체로 정방형의 토지이며 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 25m, 남측으로 약 15m, 북측으로 8m, 동측으로약 10m 도로와 각각 접하고 있음,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 중이나 자세한 내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 1층199호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 CGV 홈플러스 건물의 1층 출입문 쪽에 위치한 상가로서, 현재 임차인이 `juicy` 상호로 영업중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

노OO

임차인

서OO

지상권자

인OOOO OOO(OOOOOOOO)

채권자

아OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-08 · 인천광역시 남동구 예술로 198, 1층199호 · 철골,철근콘크리트조 7층 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설 1층 4458.751㎡ 2층 4963.215㎡ 3층 5501.020㎡ 4층 5142.314㎡ 5층 2944.430㎡ 6층 4599.566㎡ 7층 2163.573㎡ 지하1층 938.614㎡ 지하2층 9585.280㎡ 지하3층 9558.200㎡ 지하4층 9709.780㎡ 지하5층 9614.000㎡ 지하6층 9732.440㎡ 지하7층 3423.380㎡ 철골,철근콘크리트조 47.436㎡

주변

학군

• 271m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 364m · 구월여자중학교 · 중학교
• 449m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 516m · 동인천중학교 · 중학교
• 528m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 776m · 구월중학교 · 중학교
• 807m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 865m · 석천초등학교 · 초등학교
• 971m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 980m · 관교초등학교 · 초등학교
• 980m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1003m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 166m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 225m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 262m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 285m · 올림픽공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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