인천지법 2020타경11355-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-18 · 경매접수
2. 20-05-19 · 경매개시결정
3. 20-05-19 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2921만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

만수로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 88-1 · 준주거지역

호

1층

당사자

채권자

수OOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재하는 "만수북중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서 외벽은 치장석 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

5-281, 5-282지번 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로88번길 14-1, 2층201호 (만수동,아마빌레) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 5층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-28 · 인천광역시 남동구 만수로88번길 14-1, 2층201호 (만수동,아마빌레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 다세대주택 1층 20.025㎡ 2층 145.98㎡ 3층 145.98㎡ 4층 145.98㎡ 5층 145.98㎡ 철근콘크리트구조 59.45㎡

주변

학군

• 192m · 만수북중학교 · 중학교
• 292m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 305m · 조동초등학교 · 초등학교
• 361m · 미추홀 학교
• 426m · 새말초등학교 · 초등학교
• 457m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 526m · 만수여자중학교 · 중학교
• 820m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 854m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 876m · 만수중학교 · 중학교
• 963m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1266m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 대동아파트 · 533, 534
• 119m · 대동아파트 · 533, 534
• 175m · 만수북중학교 · 538
• 197m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 203m · 숭덕여중고입구 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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