인천지법 2020타경11553-1 영풍아파트(1차)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-20 · 경매접수
2. 20-05-21 · 경매개시결정
3. 20-05-21 · 배당요구종기
4. 21-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.22㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2568만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

백범로248번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영풍아파트(1차) · 122.22㎡ (37.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 248

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공원, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 "(지하철 인천1호선)간석오거리역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 18층 건내 4층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 상하수도 설비 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 공용승강기 설비, 소화 설비 등이 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 공도와 연계되어 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로248번길 20, 201동 4층404호 (만수동,영풍아파트(1차)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 영풍아파트 201동 18층 아파트의 4층 404호임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

황OO

압류권자

남OOOOO(O)

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-04 · 인천광역시 남동구 백범로248번길 20, 201동 4층404호 (만수동,영풍아파트(1차)) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래 브지붕 18층아파트 1층 486.06㎡ 2층 476.88㎡ 3층 476.88㎡ 4층 476.88㎡ 5층 470.40㎡ 6층 470.40㎡ 7층 470.40㎡ 8층 470.40㎡ 9층 470.40㎡ 10층 470.40㎡ 11층 470.40㎡ 12층 470.40㎡ 13층 348.18㎡ 14층 348.18㎡ 15층 348.18㎡ 16층 348.18㎡ 17층 348.18㎡ 18층 348.18㎡ 지층 653.87㎡ 철근콘크리트 벽식구조 122.22㎡

주변

학군

• 104m · 인동초등학교 · 초등학교
• 425m · 상인천중학교 · 중학교
• 440m · 상인천중학교 · 중학교
• 507m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 604m · 간석초등학교 · 초등학교
• 647m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 770m · 인제고등학교 · 고등학교
• 796m · 정각중학교 · 중학교
• 858m · 정각초등학교 · 초등학교
• 975m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1014m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1072m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 영풍아파트 · 540
• 115m · 만수3동주민센터 · 540
• 125m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 133m · 간석사거리 · 103-1, 540
• 146m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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