인천지법 2020타경11676-1 쓰리제이프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-21 · 경매접수
2. 20-05-22 · 경매개시결정
3. 20-05-22 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

799.13㎡ (241.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2110만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 670만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쓰리제이프라자 · 799.13㎡ (241.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만수동 52

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 제지층 제비01호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 "소매점"임.(현황 화재로 영업 중단됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "제1,2종근린생활시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복 4차선 및 2차선의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249) 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구{도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 52, 지층비01호 (만수동,쓰리제이프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산은 대로변에 위치한 5층 상가 건물(쓰리제이프라자)의 지하 1층에 소재함. 관리소장에 의하면 소유자가 `하나마트`라는 상호의 매장을 운영하다 2019.11.경 화재로 인하여 현재는 전기도 들어오지 않고 쓰레기만 쌓여 있는 공실 상태라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOO OOOO OOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

쓰OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-02 · 인천광역시 남동구 만수서로 52, 지층비01호 (만수동,쓰리제이프라자) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지2층 908.15㎡ 지2층 108.94㎡ 지1층 824.87㎡ 1층 738.46㎡ 2층 637.2㎡ 3층 637.2㎡ 4층 637.2㎡ 5층 507.84㎡ 철근콘크리트구조 799.13㎡

주변

학군

• 271m · 새말초등학교 · 초등학교
• 285m · 만수여자중학교 · 중학교
• 351m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 384m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 398m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 624m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 626m · 만수북중학교 · 중학교
• 716m · 조동초등학교 · 초등학교
• 810m · 인동초등학교 · 초등학교
• 815m · 미추홀 학교
• 890m · 만수중학교 · 중학교
• 929m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 33m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 177m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 196m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 220m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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