인천지법 2020타경12990-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-09 · 경매개시결정
3. 20-06-09 · 배당요구종기
4. 21-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.80㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4630만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아암대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 160.80㎡ (48.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

고잔동 732-20

호

6층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "남동국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건중 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재붙임 마감등, 창호 : 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내도로를 통해 외부 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 중로1류(폭 20M-25M) (접합) 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2019-08-19)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 아암대로 1223, 3층304호 (고잔동,지식산업센터주건축물제1동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 지상 6층 지식산업세타주건축물 제1동 3층 304호에 위치한 전기자동제어기 관련 공장 및 사무실로서, 내부는 위 회사 운영에 필요한 장비 및 물품 등이 소재하고, 일부는 복층 구조로서 사무실 등으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

트OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-11 · 인천광역시 남동구 아암대로 1223, 3층304호 (고잔동,지식산업센터주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층 공장 및 근린생활시설 및 노유자시설 지층 5351.79㎡ 1층 3191.78㎡ 2층 4663.57㎡ 3층 4663.57㎡ 4층 4663.57㎡ 5층 4663.57㎡ 6층 1049.22㎡ 철근콘크리트조 160.80㎡

주변

학군

• 1430m · 인천사리울 중학교 · 중학교

버스

• 28m · 성강지식산업센터 · 16-1, 35
• 276m · 운전면허시험장 · 1301, 16-1, 35
• 295m · 면허시험장 · 1301, 16-1, 35
• 454m · 면허시험장 · 1301인천
• 470m · 해안도로신항만교 · 16-1, 303-1, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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