경매 · 상가
인천지법 2020타경13146-1 NF
인천광역시 남동구 장승남로34번길 22, 분양상가동 지층1호 (만수동,만수주공9단지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 장승남로34번길 22, 분양상가동 지층1호 (만수동,만수주공9단지)
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저가
- 2억 1500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 291.02㎡ (88.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 244만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 291.02㎡ (88.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2150만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 장승남로34번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 291.02㎡ (88.0평) · 상가
- 대지권
- 만수동 34
- 호
- 1층
당사자
- 채무자
- 기OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 6
- 소유자
- 기OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 6
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천담방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 알씨조 경사지붕 1층건내 제지층 제1호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 1994.05.21이며, 외벽: 외부타일 및 드라이비트 마감, 내벽: 페인팅 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 "근린시설"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 세장형 토지로서, 현황 "상업용" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 동측으로 왕복2차선도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-18 | sd | 2022.09.19 송달간주 |
| 22-09-15 | sd | 2022.09.15 송달간주 |
| 22-09-06 | sd | 2022.09.13 폐문부재 |
| 22-08-30 | sd | 2022.08.31 송달간주 |
| 22-08-18 | sd | 2022.08.24 폐문부재 |
| 21-12-30 | sd | 2022.01.14 도달 |
| 21-12-16 | sd | 2022.02.17 도달 |
| 21-12-15 | sd | 2021.12.30 도달 |
| 20-11-18 | sd | 2020.12.05 폐문부재 |
| 20-09-28 | sd | 2020.10.18 폐문부재 |
| 20-06-26 | sd | 2020.07.03 이사불명 |
| 20-06-24 | sd | 2020.07.20 폐문부재 |
| 20-06-12 | sd | 2020.06.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로34번길 22, 분양상가동 지층1호 (만수동,만수주공9단지) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산은 단지내 아파트상가 건물의 지층에 소재하고 있으며, 임차인 유연수가 일부분을 임차하여 전자부품 임가공 및 물품창고로 이용하고 있으며, 일부분은 일부 공유자가 물품창고 등으로 구분 점유하고 있다고 하나(임차인 유연수의 진술) 이해관계인을 만나지 못하여 구체적인 점유 위치, 면적 및 점유자를 확인할 수 없었음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 점포 | 일부분(약 40평 정도) | ||
| 대광개발주식회사 | 점포 | 17.8평방미터 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 상대방겸소유자
- 기OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 상대방겸소유자
- 김OO
- 상대방겸소유자
- 신OO
- 상대방겸소유자
- 이OO
- 상대방겸소유자
- 장OO
- 상대방겸소유자
- 주OO
- 상대방겸소유자
- 최OO
- 신청인
- 이OO
- 신청인겸소유자
- 이OO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 화OO
- 임차인
- 대OOOOOOO
- 임차인
- 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대광개 발주식 회사 | 17.8평 방미터 | ||||
| 유○○ | 일부분( 약 40평 정도) | 목록 |
매각공고
- 22-08-01 · 인천광역시 남동구 장승남로34번길 22, 분양상가동 지층1호 (만수동,만수주공9단지) · 알.씨조 경사지붕 1층 상가 지하 338.24㎡(구매시설) 1층 411.04㎡ (의료시설,구매 및생활시설) 알 씨조 291.02㎡
주변
학군
- 242m · 인천남동초등학교 · 초등학교
- 259m · 담방초등학교 · 초등학교
- 311m · 남동중학교 · 중학교
- 585m · 만수초등학교 · 초등학교
- 728m · 만성중학교 · 중학교
- 780m · 만수고등학교 · 고등학교
- 930m · 건설기술교육원
- 1020m · 장수초등학교 · 초등학교
- 1196m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 1223m · 신월초등학교 · 초등학교
- 1283m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1368m · 만수중학교 · 중학교
버스
- 51m · 뉴서울아파트 · 536
- 89m · 뉴서울아파트 · 536
- 122m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
- 175m · 대동아파트 · 536
- 218m · 노인복지관 · 16-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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