경매 · 단독주택
인천지법 2020타경13214-1 NF
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 736-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 736-1
- 감정가
- 7억 967만
- 최저가
- 2억 4341만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 727.41㎡ (220.0평) · 토지 907.00㎡ (274.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 111만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4341만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 727.41㎡ (220.0평)
- 토지면적
- 907.00㎡ (274.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2434만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8000만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 727.41㎡ (220.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 영흥면 430-1
- 호
- 1층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥보건소" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 농경지, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형의 완경사지의 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북서측으로 중로변의 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-08-23)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(1) : 철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주상용건물로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방시설 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ㆍ 지적 및 건물개황도 참조. ㆍ 구조 및 규모, 이용상태로 보아 영향 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-10 | sd | 2022.03.11 송달간주 |
| 22-02-25 | sd | 2022.03.03 도달 |
| 22-02-04 | sd | 2022.02.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 430 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 736-1 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명
- 점유
- 0명
-본건 부동산은 영흥보건지소 인근에 위치한 지상3층 건물로 주거시설과 사무실로 사용 되고 있으며 외벽에는 (주)서해건설전기, (주)건우중공업, (주)민정건설이 표식 되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 위○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 20,000,000 | ||
| (주)건우중공업, 황○○ | 점포 | 59.5044평방미터 | 60,000,000 | 2008.6.23.-2010.6.22 |
| (주)진양산업개발, 오○○ | 주거및점포 | 66.1160평방미터 | 5,000,000 | 2016.10.07-2018.10.6. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 옹OOOOOOO
- 소유자
- 황OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- (주)OOOOOO OOO
- 임차인
- (주)OOOOOOO OOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 위OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2011.03.18. | ||||
| 김○○ | 101호 | 2016.08.09. | 2011.02.24.~ | 20`000`000 | 2020.08.12. |
| 김○○ | 2011.03.29. | ||||
| 이○○ | 102호 | 2011.03.29. | 2019.08.20.~ 2021.08.20. | 30`000`000 | 2020.08.12. |
| 위○○ | 2005.07.25. | ||||
| 위○○ | 103호 | 2011.09.15. | 2019.08.20.~ 2021.08.20. | 30`000`000 | 2020.08.19. |
| 김○○ | 2020.03.06 | ||||
| 김○○ | 201호 | 2020.03.06. | 2020.03.06.~ 2022.03.06. | 20`000`000 | 2020.08.12. |
| 이○○ | 2008. | 20`000`000 | |||
| 이○○ | 202호 | 2009.11.10. | 2009.08.26.~ 2011.04.26. | 20`000`000 | 2020.08.26. |
| 황○○ | 2005.10.10. | ||||
| 서○○ | 303호 | 2005.10.10. | 2019.08.20.~ 2021.08.20. | 30`000`000 | 2020.08.12. |
| 김○○ | 2019.12.18. | ||||
| 박○○ | 2018.11.21. |
매각공고
- 22-01-14 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 430 · 철골및 철근콘크리트조 슬래브지붕 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 236.14㎡ 2층 233.89㎡ 3층 233.89㎡ 옥탑1 23.49㎡
- 22-01-14 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 736-1 · 대 907㎡
주변
학군
- 734m · 영흥초등학교
버스
- 219m · 외리보건지소앞 · 선재리행, 영흥도
- 328m · 한전사택 · 선재리행, 영흥도
- 422m · 내4리마을회관 · 방개골 순환행, 선재리행, 십리포행, 영흥도
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 옹진군 진행 물건
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- 인천지법 2023타경530659-1 · 임야 · 북도면4201만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2023타경530659-2 · 임야 · 북도면3666만 (49%) · 26-10-30
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