인천지법 2020타경14293-1 신화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-25 · 경매접수
2. 20-06-26 · 경매개시결정
3. 20-06-26 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2915만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.94㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

5520만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로206번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화빌라 · 41.94㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 206-7

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 다가구 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 4층 402호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 세로(불)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) {교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 25-7, 4층402호 (만수동,신화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택(신화빌라)의 4층 402호임.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

(채OOOOOO) OOO

임차인

최OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-23 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 25-7, 4층402호 (만수동,신화빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 신화빌라 1층 131.87㎡ 2층 131.87㎡ 3층 131.87㎡ 4층 131.87㎡ 지층 131.87㎡ 철근콘크리트조 41.94㎡

주변

학군

• 208m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 231m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 409m · 인동초등학교 · 초등학교
• 574m · 만수여자중학교 · 중학교
• 628m · 새말초등학교 · 초등학교
• 766m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 상인천중학교 · 중학교
• 879m · 상인천중학교 · 중학교
• 958m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 984m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1020m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 122m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 156m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 166m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 186m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 256m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다