인천지법 2020타경14774-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-02 · 경매접수
2. 20-07-13 · 경매개시결정
3. 20-07-13 · 배당요구종기
4. 21-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.04㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

영흥서로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 47.04㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

영흥면 301-14

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 전,답 등의 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나, 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 건물 내의 2층201호, 2층202호 및 3층301호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(건축물대장) 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 도로폭 약4m의 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역),성장관리권역. 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지중 기호2토지(1136-36) 및 기호3토지(1136-39)는 2015.01.16 기호1토지(1136-6)와 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭 "인너하임퀸하우스 비동" 2층201호,2층202호, 3층301호로 호칭함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같으며 건물 에이동, 비동이 있으며 입구문에 인너하임 비동이라는 표시가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

성OOOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-26 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥서로 301-14, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 11.96 ㎡ 2층 158.93 ㎡ 3층 158.93 ㎡ 4층 158.93 ㎡ 철근콘크리트구조 47.04 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 221m · 해피타운앞 · 십리포행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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