경매· 다세대주택
인천지법 2020타경15142-1 청구그린빌라
인천광역시 남동구 용천로 194-23, 4층401호 (간석동,청구그린빌라)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5600만419만/평· 감정가 8000만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5600만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8000만
- 최저 평당가
- 419만/평건물면적 기준 · 총액 5600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.19㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 560만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5221만
- 도로명주소
- 용천로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 청구그린빌라 · 44.19㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 194-23
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 주변까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천1호선(간석오거리역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1996.07.16) 외벽 : 벽돌붙임 마감 창호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사지 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측으로 소폭의 보행자도로(계단)를 통하여 출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
집합건축물대장 ‘건축물현황도’상 호별배치도와 ‘실제현황 문표시’가 상이한바, 귀 제시목록 및 집합건축물대장 상 전유면적을 감안하여, ‘실제현황 문표시’에 따른 401호를 기준으로 감정평가하였으니 경매업무진행 시 유의하시기 바람.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-21 | sd | 2023.05.22 송달간주 |
| 23-05-08 | sd | 2023.05.12 폐문부재 |
| 23-04-18 | sd | 2023.04.24 도달 |
| 23-01-09 | sd | 2023.01.26 도달 |
| 22-11-17 | sd | 2022.11.18 수취인불명 |
| 22-11-04 | sd | 2022.11.08 수취인불명 |
| 20-09-16 | sd | 2020.09.22 수취인불명 |
| 20-07-31 | sd | 2020.08.12 이사불명 |
| 20-07-23 | sd | 2020.07.28 수취인불명 |
| 20-07-13 | sd | 2020.07.16 수취인불명 |
목록
목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 194-23, 4층401호 (간석동,청구그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 2회
점유 임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명
- 간석3동행정복지센터 동북쪽 인근 빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로, 건물외벽에는 `청구그린빌라 103동` 이라는 표지 있음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 주거 | 출입문표시 401호 | 23,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | 출입문표시 402호 | ||
| 정○○ | 주거 | 출입문표시 401호 |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOO
가압류권자 유OOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서O OOO
교부권자 송OOOO
교부권자 인OOOO OOO
근저당권자 유OOO OO
압류권자 송OO(OOOOO) OOOO
임차인 문OO
임차인 최OO
점유자 정OO
채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 현황상 401호 | 2019.04.10 | 23`000`000 | ||
| 문○○ | 2019.04.10. | 2019.04.10.~2 021.04.10. | 23`000`000 | 2020.07.21 | |
| 정○○ | 현황상 401호 | 2019.04.10 | |||
| 최○○ | 현황상 402호 | 2021.11.04 |
매각공고
23-04-03 · 인천광역시 남동구 용천로 194-23, 4층401호 (간석동,청구그린빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 131.79㎡ 1층 131.79㎡ 2층 131.79㎡ 3층 131.79㎡ 4층 131.79㎡ 철근콘크리트조 44.19㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 381m신명여자고등학교고등학교
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- 917m상인천초등학교초등학교
- 1033m인천상아초등학교초등학교
버스
- 303m간석시장103-1, 15, 30, 34, 62
- 308m간석시장103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
- 333m간석시장533, 534, 538, 540
- 386m간석오거리(교원공제조합)103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
- 401m간석오거리(교원공제조합)103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 용천로 194-23, 4층401호 (간석동,청구그린빌라)
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 5600만 (70%)
- 건물면적
- 44.19㎡ (13.4평)
- 기일
- 23-04-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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