인천지법 2020타경15210-1 유승테라폴리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-09 · 경매접수
2. 20-07-10 · 경매개시결정
3. 20-07-10 · 배당요구종기
4. 21-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.34㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

8254만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

논현로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유승테라폴리스 · 30.34㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 642-1

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 남측 인근에 위치하는 "유승테라폴리스" 제17층 제1727호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재 하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(수인선 호구포역)이 소재 하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 27층건중 제17층 제1727호로서, 외벽 : 법랑판넬 및 석재 붙임 마감, 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지를 "근린생활시설, 오피스텔 및 숙박시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 40M, 북동측으로 노폭 약 20M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 51, 17층1727호 (논현동,유승테라폴리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 호구포역 인근에 소재한 27층 업무시설 등 건물(헤라폴리스)의 17층에 위치한 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-28 · 인천광역시 남동구 논현로46번길 51, 17층1727호 (논현동,유승테라폴리스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층지상27층 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 지3층 2466.9㎡ 지2층 2086.77㎡ 지1층 3057.34㎡ 1층 1747.37㎡ 2층 2735.36㎡ 3층 2735.36㎡ 4층 2735.36㎡ 5층 2723.33㎡ 6층 2473.58㎡ 7층 1849.37㎡ 8층 1387.74㎡ 9층 1332.36㎡ 10층 1332.36㎡ 11층 1332.36㎡ 12층 1332.36㎡ 13층 1332.36㎡ 14층 1332.36㎡ 15층 1332.36㎡ 16층 1332.36㎡ 17층 1332.36㎡ 18층 1332.36㎡ 19층 1332.36㎡ 20층 1343.98㎡ 21층 1343.98㎡ 22층 1343.98㎡ 23층 1319.61㎡ 24층 1319.61㎡ 25층 1351.44㎡ 26층 1351.44㎡ 27층 1351.44㎡ 철근콘크리트구조 30.34㎡

주변

학군

• 564m · 인천한누리학교
• 898m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 941m · 동방초등학교 · 초등학교
• 955m · 동방중학교 · 중학교
• 1090m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1216m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1295m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1469m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 138m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 187m · 해양기계 · 인천e음53
• 224m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 225m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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