인천지법 2020타경15562-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-13 · 경매접수
2. 20-07-14 · 경매개시결정
3. 20-07-14 · 배당요구종기
4. 21-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.79㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 880만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

석산로248번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.79㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 248

호

6층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "상인천중학교" 남동측 인근에 위치한 구분소유 부동산으로서, 인근은 백범로 남측 후면으로 연립주택, 다세대주택 등이 주로 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 제반 차량의 진·출입이 원활하고, 남측 근거리로 인천 2호선 "모래내시장역" 및 간선도로변으로 다수의 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 (철근) 지하 1층 - 지상 6층 건물 내 제1층 제105호로서, (사용승인일: 2017.02.07) 외벽: 석재붙임 등, 내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등, 창호: pvc 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 거실, 주방 및 식당, 화장실 겸 욕실2, 발코니, 지하창고 등) 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인근토지 및 도로 대비 급경사지에 위치한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3필지 일단의 대상토지는 동측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3)은 공히 제2종일반주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.소 유 자 : 2020.07.20.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "권유리" 단독소유임. 2.임대관계 : 미상임. 3.기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로248번길 14, 5층503호 (구월동,프라임뷰2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 6층 다세대주택(프라임뷰2차)임.

부동산표시목록

가압류권자

군OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-23 · 인천광역시 남동구 석산로248번길 14, 5층503호 (구월동,프라임뷰2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 18.27㎡ 2층 236.71㎡ 3층 179.51㎡ 4층 179.51㎡ 5층 179.51㎡ 6층 121.2㎡ 철근콘크리트구조 50.79㎡

주변

학군

• 259m · 상인천중학교 · 중학교
• 268m · 상인천중학교 · 중학교
• 325m · 간석초등학교 · 초등학교
• 382m · 인동초등학교 · 초등학교
• 546m · 정각중학교 · 중학교
• 567m · 인제고등학교 · 고등학교
• 590m · 정각초등학교 · 초등학교
• 697m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 775m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 971m · 구월초등학교 · 초등학교
• 975m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
• 59m · 태화두진아파트 · 1601인천
• 75m · 간석4거리 · 540
• 76m · 태화.두진아파트 · 1601인천
• 82m · 간석사거리 · 11, 20, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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