경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경15579-1 NF
인천광역시 남동구 모래내로 20-4, 3층302호 (구월동,현대빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 모래내로 20-4, 3층302호 (구월동,현대빌라)
- 감정가
- 7300만
- 최저가
- 5110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 34.63㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 488만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.63㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 511만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4599만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 모래내로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 34.63㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 20-4
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 남동측 인근에 위치하며,인근일대는 다세대주택 및 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 주거지역 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(인천2호선 모래내시장역)이 소재하는 등, 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본 건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제3층 제302호로서, 외 벽: 타일붙임 마감 등, 창 호: PVC창호 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "다세대주택"으로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 이필일단 삼각형 토지이며 "다세대주택"건부지로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본 건물 북측으로 3m내외, 동측으로 2m내외의 도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-02 | sd | 2022.03.03 송달간주 |
| 22-02-14 | sd | 2022.02.16 도달 |
| 22-02-07 | sd | 2022.02.14 폐문부재 |
| 21-10-26 | sd | 2021.11.10 도달 |
| 21-09-03 | sd | 2021.09.16 폐문부재 |
| 21-07-27 | sd | 2021.08.15 폐문부재 |
| 21-05-17 | sd | 2021.06.16 폐문부재 |
| 21-01-29 | sd | 2021.02.04 수취인불명 |
| 20-12-09 | sd | 2021.01.10 폐문부재 |
| 20-10-19 | sd | 2020.10.29 이사불명 |
| 20-09-08 | sd | 2020.09.16 폐문부재 |
| 20-07-24 | sd | 2020.07.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 20-4, 3층302호 (구월동,현대빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 4층 다세대주택(현대빌라)의 3층 302호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 점유자
- 송OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 2020.02.14 | ||||
| 이○○ | 전부 | 2019.6.13. | 2019.6.13.~20 21.6.13. | 20`000`000 | 2020.08.10 |
매각공고
- 22-01-20 · 인천광역시 남동구 모래내로 20-4, 3층302호 (구월동,현대빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 76.52㎡ 2층 77.04㎡ 3층 77.04㎡ 4층 77.04㎡ 지층 76.52㎡ 철근콘크리트조 34.63㎡
주변
학군
- 539m · 정각중학교 · 중학교
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- 665m · 정각초등학교 · 초등학교
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- 1024m · 상인천중학교 · 중학교
- 1037m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 1045m · 상인천중학교 · 중학교
- 1087m · 만수여자중학교 · 중학교
버스
- 203m · 모래내시장 · 532, 540
- 232m · 한희빌딩 · 532, 540
- 233m · 모래내시장 · 535
- 246m · 모래내시장 · 532, 540
- 261m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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