경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경15913-1 NF
인천광역시 남동구 인주대로681번길 60, 에이동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 인주대로681번길 60, 에이동 4층401호
- 감정가
- 8700만
- 최저가
- 6090만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 36.66㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 549만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6090만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.66㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 609만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
- 도로명주소
- 인주대로681번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 36.66㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 681-30 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교"서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하며, 인근 북측으로는 대단위아파트단지(롯데캐슬아파트)가 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(모래내시장역) 등이 소재하여 대중교통 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지뭉 4층 건물 내 본건은 4층 401호로서, 외벽: 적연와붙임마감, 내벽:벽지, 타일 등, 창호:알미늄샷시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택임(내부 건물 도면 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 전체적으로 완만한 경사지대의 세로 장방형 획지로서 다세대주택 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 북측으로 포장된 소로와 세로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역에 속함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-05 | sd | 2021.04.07 도달 |
| 20-08-12 | sd | 2020.08.14 도달 |
| 20-08-04 | sd | 2020.08.10 이사불명 |
| 20-07-29 | sd | 2020.08.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로681번길 60, 에이동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택으로, 등기부상 `에이동`으로 되어 있으나, 외벽에는 `우일(하이츠)빌라, 1`로 표기되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○ | 주거 | 85,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 압류권자
- 대OOOO
- 압류권자
- 화OO
- 임차인
- 김O
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○ | 2019.11.04 | 85`000`000 | |||
| 김○ | 전부 | 2019.11.04. | 2019.11.04. ~ 2021.11.04. | 85`000`000 | 2020.09.04 |
| 주택도시보 증공사(양 도인:김별) | 전부 | 2019.11.04. | 2019.11.04. ~ 2021.11.04. | 85`000`000 | 2020.09.18 |
매각공고
- 21-03-19 · 인천광역시 남동구 인주대로681번길 60, 에이동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 에이동 1층 83.36㎡ 2층 85.12㎡ 3층 84.40㎡ 4층 84.40㎡ 지층 74.44㎡ 철근콘크리트조 36.66㎡
주변
학군
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- 952m · 구월여자중학교 · 중학교
- 1042m · 인제고등학교 · 고등학교
버스
- 192m · 학생안전체험관 · 532, 540
- 210m · 롯데캐슬후문 · 532, 540
- 214m · 구월2동행정복지센터 · 1601인천, 9100인천
- 266m · 길병원 · 532, 540
- 290m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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