인천지법 2020타경15920-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-15 · 경매접수
2. 20-07-16 · 경매개시결정
3. 20-07-16 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.05㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

3337만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하촌로70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.05㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 70-14

호

3층

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 만수역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내의 제지층 제1호로서, (사용승인 : 1990.11.30) 외벽 : 연와조 치장쌓기. 창호 : 목재 및 알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로70번길 52-14, 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 3층 다세대주택의 지층1호로서, 현장 방문시 출입문쪽에 물이 차 있고, 외부에 설치된 도시가스전의 B01호 밸브는 사용금지된 상태였음.

부동산표시목록

가등기권자

새OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-30 · 인천광역시 남동구 하촌로70번길 52-14, 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대 주택 1층 78.24㎡ 2층 78.24㎡ 3층 78.24㎡ 지하 78.24㎡ 벽돌조 34.05㎡

주변

학군

• 216m · 건설기술교육원
• 232m · 인수초등학교 · 초등학교
• 323m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 343m · 만수중학교 · 중학교
• 463m · 만성중학교 · 중학교
• 526m · 만수초등학교 · 초등학교
• 671m · 장수초등학교 · 초등학교
• 780m · 만수여자중학교 · 중학교
• 836m · 새말초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 920m · 만수고등학교 · 고등학교
• 950m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 143m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 151m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 184m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 192m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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