인천지법 2020타경16749-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-23 · 경매접수
2. 20-08-05 · 경매개시결정
3. 20-08-05 · 배당요구종기
4. 21-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.98㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

4347만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로87번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.98㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

87-4

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOOOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 불가능하나 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1996.07.31) 외벽 : 타일붙임 마감 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

하향 완경사지에 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 소재지는 "간석동 37-164, 37-385, 37-540번지" 3필지 지상에 소재하나, 토지대장상 1996년 07월 04일 "간석동 37-164번지"에 합병된 것으로 확인되어 현장조사시 현황 소재지는 "간석동 37-164번지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 5-4, 다동 1층102호 (간석동,청산빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 소재한 4층 다세대주택(청산빌라, 다동)임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OO)(O)

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-09 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 5-4, 다동 1층102호 (간석동,청산빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 74.57㎡ 2층 74.57㎡ 3층 74.57㎡ 4층 74.57㎡ 지층 74.57㎡ 철근콘크리트조 30.98㎡

주변

학군

• 466m · 상인천중학교 · 중학교
• 499m · 상인천중학교 · 중학교
• 513m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 594m · 인제고등학교 · 고등학교
• 619m · 간석여자중학교 · 중학교
• 629m · 인동초등학교 · 초등학교
• 640m · 약산초등학교 · 초등학교
• 659m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 794m · 간석초등학교 · 초등학교
• 986m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1012m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1036m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 302m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 344m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 358m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 360m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 396m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다