경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경17698-1 NF
인천광역시 남동구 구월말로39번길 35, 1층102호 (구월동,광명빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월말로39번길 35, 1층102호 (구월동,광명빌라)
- 감정가
- 1억 900만
- 최저가
- 7630만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 94.63㎡ (28.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 267만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 94.63㎡ (28.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 763만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6283만
- 도로명주소
- 구월말로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 94.63㎡ (28.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 39
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 102호로서, 외벽 : 타일붙임 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 완경사의 정방형 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1-3 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 일련번호 4-5 제2종일반주거지역,도로, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-26 | sd | 2022.12.26 송달간주 |
| 22-12-08 | sd | 2022.12.12 도달 |
| 20-12-02 | sd | 2020.12.17 도달 |
| 20-11-12 | sd | 2020.11.14 폐문부재 |
| 20-10-07 | sd | 2020.10.18 폐문부재 |
| 20-08-21 | sd | 2020.09.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 35, 1층102호 (구월동,광명빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 3회
- 점유
- 기타점유 · 1명
빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 출입문표시상 101호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 점유자
- 장OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 현관표 시 102호 | 2019.08.07 | 27`000`000 | ||
| 김○○ | 전부 | 2019.8.7. | 2019.08.07.~2 021.08.07. | 27`000`000 | 2020.09.08 |
| 장○○ | 현관표 시 101호 | 2004.05.10 |
매각공고
- 22-11-23 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 35, 1층102호 (구월동,광명빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 광명빌라 지층 49.98 1층 99.96 2층 99.96 3층 99.96 4층 99.96 철근콘크리트조 44.65㎡
주변
학군
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- 184m · 모래내시장 · 532, 540
- 273m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
- 274m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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