인천지법 2020타경17827-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-06 · 경매접수
2. 20-08-07 · 경매개시결정
3. 20-08-07 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 610만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 73

호

5층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "숭덕여중" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (정원스위트빌 402호)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 완경사지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육 환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(문의:인천동부교육청 학생건강안전과(460- 6249)문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생 교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로73번길 31, 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 5층 다세대주택으로, 외벽에 `정원 Sweet Ville`이라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

변OO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-23 · 인천광역시 남동구 만수로73번길 31, 402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡ 2층 101.62㎡ 3층 101.62㎡ 4층 101.62㎡ 5층 101.62㎡ 철근콘크리트구조 45.72㎡

주변

학군

• 99m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 345m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 403m · 새말초등학교 · 초등학교
• 408m · 만수북중학교 · 중학교
• 482m · 미추홀 학교
• 488m · 만수여자중학교 · 중학교
• 519m · 조동초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 977m · 만수중학교 · 중학교
• 1048m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
• 158m · 대동아파트 · 533, 534
• 192m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
• 206m · 대동아파트 · 533, 534
• 219m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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