인천지법 2020타경18356-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-12 · 경매접수
2. 20-08-13 · 경매개시결정
3. 20-08-13 · 배당요구종기
4. 21-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5049만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8704만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

남촌동 573-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

한OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지: 본건은 부정형의 토지로서, "다세대주택의 부지"로 이용중임. 기호2토지: 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지: 본건 남측으로 세로와 접함. 기호2토지: 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호2토지: 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 준보전산지, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨"사진"과 같이 다세대주택 2개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1토지는 지목이 "전"이나, 현황"다세대주택 부지"로, 기호2토지는 지목이 "임야"이나, 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 559-12 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남촌동 573-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

점유

미상 · 0명

가. 본건 목록1.의 공부상 지목은 `전`으로 되어 있으나, 현황은 공동주택 부지로서 위 지상에는 미등기 주택인 한일빌라 102동(도로명주소, 남촌로93번길 22-16) 및 103동(도로명주소, 남촌로93번길 22-18)의 일부가 경계부근에 걸쳐 소재함.

부동산표시목록

가처분권자

정OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

임OO

소유자

배OO

소유자

한OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한OO

임차인

허O

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-04 · 인천광역시 남동구 남촌동 573-1 · 임야 99㎡

주변

학군

• 182m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 854m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1261m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1264m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1488m · 논곡중학교 · 중학교

버스

• 135m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 152m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 176m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 343m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 354m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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