인천지법 2020타경18417-2 한영빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-13 · 경매접수
2. 20-08-27 · 경매개시결정
3. 20-08-27 · 배당요구종기
4. 21-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로4번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한영빌라 · 59.22㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

4-4

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 기호(가) 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "남인천중고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. 2. 기호(나) 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1. 기호(가) 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. 2. 기호(나) 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1. 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임. 2. 기호(나) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 층/지상 4층건내 제1층 제101호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가),(나) 공히 다세대 주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호(가), (나) 공히 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(가)는 인접지 대비 등고평탄한 세장형, 기호(나)는 인접지 대비 완경사지의 세장형 토지로서 공히 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1. 기호(가) 본건 남측과 서측으로 세로(가)에 접함. 2. 기호(나) 본건 서측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호(가) 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)) , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)) , 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2. 기호(나) 제2종일반주거지역 , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로386번길 31-17, 에이동 4층402호 (학익동,한영빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 용천로4번길 9-4, 1동 101호 (구월동,유림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-07 · 인천광역시 남동구 용천로4번길 9-4, 1동 101호 (구월동,유림아트빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 125.16㎡ 2층 133.04㎡ 3층 133.04㎡ 4층 74.70㎡ 철근콘크리트구조 59.22㎡

주변

학군

• 259m · 구월초등학교 · 초등학교
• 636m · 성리초등학교 · 초등학교
• 642m · 정각초등학교 · 초등학교
• 657m · 정각중학교 · 중학교
• 731m · 성리중학교 · 중학교
• 760m · 구월중학교 · 중학교
• 821m · 신월초등학교 · 초등학교
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• 873m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 926m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 993m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1000m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6
• 229m · 구월동팬더아파트 · 1300, 36, 6-1
• 238m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 267m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 278m · 학생안전체험관 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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