인천지법 2020타경19243-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-28 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.25㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 974만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.25㎡ (14.3평) · 슬래브 · 아파트

대지권

만수동 50

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천새말초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으 로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편 익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피,씨 조립판조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 1986년 10월 31일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방시설, 위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 5필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구 역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.(대표지번인 만수동 20번지 내용을 기재하였음)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건은 상당 기간 공실상태로 관리상태가 다소 불량한 것으로 탐문 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로50번길 19, 608동 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번의 만수주공6단지아파트 608동 5층 아파트의 5층 502호임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-20 · 인천광역시 남동구 만수로50번길 19, 608동 5층502호 · 피.씨 조립판조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 315.9㎡ 2층 315.9㎡ 3층 315.9㎡ 4층 315.9㎡ 5층 315.9㎡ 피.씨 조립판조 47.25㎡

주변

학군

• 89m · 새말초등학교 · 초등학교
• 182m · 만수여자중학교 · 중학교
• 392m · 만수북중학교 · 중학교
• 448m · 조동초등학교 · 초등학교
• 476m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 542m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 609m · 만수중학교 · 중학교
• 672m · 인수초등학교 · 초등학교
• 719m · 미추홀 학교
• 722m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 723m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 912m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 만수4동주민센터 · 15, 36, 8, 8A
• 124m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534
• 153m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
• 168m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 191m · 엘지슈퍼 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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