경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경19274-1 태광빌라
인천광역시 남동구 모래내로25번길 9-9, 나동 1층102호 (구월동,태광빌라)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 모래내로25번길 9-9, 나동 1층102호 (구월동,태광빌라)
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 1억 1000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 49.99㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 727만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.99㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1100만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4631만
- 담당계
- 7계 · 032-860-1607(구내:1607)
- 도로명주소
- 모래내로25번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 태광빌라 · 49.99㎡ (15.1평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 25-9
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 유OO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택이 밀집하는 주택지대로 인근에 모래내시장 등 각종주거편의시설 등이 소해하는바 제반 주위여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 제1층 제102호로서, (사용승인 : 1996.01.18) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅. 창호 : 하이샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 2,3미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-05-31 | mg | |
| 21-04-19 | sd | 2021.05.04 도달 |
| 21-01-21 | sd | 2021.01.24 주소불명 |
| 20-11-17 | sd | 2020.11.19 수취인불명 |
| 20-10-12 | sd | 2020.10.15 수취인불명 |
| 20-09-03 | sd | 2020.09.08 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로25번길 9-9, 나동 1층102호 (구월동,태광빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 4층 다세대주택(태광맨션,나동)임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ | 주거 | 95,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 유OO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지 주택공사 (입주자: 허영범) | 전부 | 2019.09.27. | 2019.09.27.~ 2021.09.26. | 95`000`000 | 2020.09.24 |
| 허○○ | 2019.09.27 | 95`000`000 |
매각공고
- 21-05-24 · 인천광역시 남동구 모래내로25번길 9-9, 나동 1층102호 (구월동,태광빌라) · 철근콩크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 110.64㎡ 2층 110.64㎡ 3층 110.64㎡ 4층 110.64㎡ 지층 108.48㎡ 철근콩크리트조 49.99㎡
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- 209m · 모래내시장 · 532, 540
- 219m · 모래내시장 · 535
- 229m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
- 238m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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