인천지법 2020타경19892-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-07 · 경매접수
2. 20-09-08 · 경매개시결정
3. 20-09-08 · 배당요구종기
4. 21-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.23㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.23㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

39

호

14층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반차량의 진.출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건 중 8층 805호로서, 외벽 : 대리석 및 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중인 것으로 탐문 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 본건 소재 오피스텔 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 외부 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무) 상대보호구역(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 39, 8층805호 (구월동,더클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주거용 오피스텔(더클래스)임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

김OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-19 · 인천광역시 남동구 미래로 39, 8층805호 (구월동,더클래스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 지3층 30.22㎡ 지2층 977.26㎡ 지1층 854.38㎡ 1층 591.195㎡ 2층 697.15㎡ 3층 697.15㎡ 4층 697.15㎡ 5층 697.15㎡ 6층 697.15㎡ 7층 697.15㎡ 8층 697.15㎡ 9층 697.15㎡ 10층 697.15㎡ 11층 697.15㎡ 12층 697.15㎡ 13층 697.15㎡ 14층 697.15㎡ 옥탑1층 41㎡ 옥탑2층 21.14㎡ 철근콘크리트구조 66.226㎡

주변

학군

• 89m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 469m · 구월중학교 · 중학교
• 484m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 545m · 석천초등학교 · 초등학교
• 563m · 구월여자중학교 · 중학교
• 566m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 648m · 동인천중학교 · 중학교
• 754m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 922m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1026m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1046m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 51m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 327m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 357m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 360m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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