경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경20199-1 NF
인천광역시 남동구 간석로87번길 13, 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석로87번길 13, 4층401호
- 감정가
- 7100만
- 최저가
- 3479만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 38.53㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 298만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.53㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 347만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4619만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 간석로87번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 38.53㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 간석동 87
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동사무소 " 북동측 인근에 위치하는 통칭 우진빌라7차 4층 401호로서, 주위는 고지대로 다세대주택이 밀집 소재하며 근거리에 간석 자유시장 등 생활편의시설이 소재하고 주위여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서 외벽 : 치장타일 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 및 목재2중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(401호)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 온수난방 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 토지로서 남측하향의 완경사지에 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-01 | sd | 2021.09.06 도달 |
| 21-08-27 | sd | 2021.08.30 송달간주 |
| 21-08-17 | sd | 2021.08.23 폐문부재 |
| 21-01-12 | sd | 2021.01.27 도달 |
| 20-12-02 | sd | 2020.12.04 이사불명 |
| 20-10-20 | sd | 2020.10.22 이사불명 |
| 20-09-16 | sd | 2020.09.21 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 13, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택으로, 외벽에 `우진빌라 7차`로 표시되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 주거 | 19,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 양OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 2020.05.04 | 19`000`000 | |||
| 양○○ | 전부 | 2020.05.04. | 2020.05.04. ~2022.05.03. | 19`000`000 | 2020.10.13 |
매각공고
- 21-07-15 · 인천광역시 남동구 간석로87번길 13, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 85.50㎡ 1층 84.035㎡ 2층 84.035㎡ 3층 84.035㎡ 4층 84.035㎡ 철근콘크리트조 38.53㎡
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- 685m · 인천약산초등학교 · 초등학교
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- 1069m · 동암초등학교 · 초등학교
버스
- 345m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
- 351m · 농장주유소 · 20, 37
- 353m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
- 362m · 대원정밀 · 539
- 387m · 농장주유소 · 539
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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