경매 · 단독주택
인천지법 2020타경20205-1 NF
인천광역시 남동구 남촌로122번길 5, 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌로122번길 5, 3층303호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 5600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 54.02㎡ (16.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 343만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 54.02㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 560만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5664만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 남촌로122번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 54.02㎡ (16.3평) · 철근콘크리트 · 단독주택
- 대지권
- 남촌동 122
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "인천남촌동우편취급국" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조, 세멘벽돌조 스라브지붕 지하 1층/지상 4층 건내 제3층 제303호로서 (사용승인일 : 1991-10-16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-01 | sd | 2021.09.03 도달 |
| 21-08-19 | sd | 2021.08.23 도달 |
| 21-05-17 | sd | 2021.06.01 도달 |
| 21-04-08 | sd | 2021.04.14 도달 |
| 21-03-04 | sd | 2021.03.13 폐문부재 |
| 21-01-11 | sd | 2021.01.24 폐문부재 |
| 20-11-20 | sd | 2020.11.29 폐문부재 |
| 20-09-28 | sd | 2020.10.15 폐문부재 |
| 20-09-15 | sd | 2020.09.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로122번길 5, 3층303호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 근린생활시설 및 주택의 3층 303호로서, 본건은 주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 25,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.10.04 | 25`000`000 | |||
| 김○○ | 전부 | 2019.10.4. | 2019.10.4.~ 2021.10.4. | 25`000`000 | 2020.10.08 |
매각공고
- 21-08-04 · 인천광역시 남동구 남촌로122번길 5, 3층303호 · 철근콘크리트 및 세멘벽돌조 슬래 브지붕 4층 근린시설및 주택 1층 267.32㎡ 2층 267.32㎡ 3층 267.32㎡ 4층 134.10㎡ 지하 372.66㎡ 철근콘크리트조 54.02㎡
주변
학군
- 266m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
- 1139m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
- 1289m · 도림고등학교 · 고등학교
- 1379m · 선학초등학교 · 초등학교
- 1386m · 인천선학초등학교 · 초등학교
- 1484m · 성리중학교 · 중학교
버스
- 48m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
- 59m · 남동IC진입(미경유) · M6751
- 63m · 남동IC(미정차) · 9200인천
- 82m · 남동IC(미경유) · M6751
- 105m · 본향교회 · 38, 4, 537
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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