인천지법 2020타경20496-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.76㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

4364만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.76㎡ (13.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 1030

호

18층

당사자

채권자

명OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "담방초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 및 경사슬래브지붕 18층 건내 제9층 제904호로서, (사용승인일:1994-5-14) 외벽: 몰탈위페인팅 마감등임. 창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방시설, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "담방마을아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

만수동 1049: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30M-35M)(2014-12-31)(인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 만수동 1049-4: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30M-35M)(2014-12-31)(인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 106동 9층904호 (만수동,담방마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 아파트단지(담방마을아파트) 106동 18층 아파트의 9층 904호임.

부동산표시목록

가압류권자

명OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOO)

채권자

명OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-18 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 106동 9층904호 (만수동,담방마을아파트) · 철근콘크리트라멘조및 경사슬래 브지붕 18층 아파트 제106동 1층 352.384㎡ 2층 344.174㎡ 3층 344.174㎡ 4층 344.174㎡ 5층 344.174㎡ 6층 344.174㎡ 7층 344.174㎡ 8층 344.174㎡ 9층 344.174㎡ 10층 344.174㎡ 11층 344.174㎡ 12층 344.174㎡ 13층 344.174㎡ 14층 344.174㎡ 15층 344.174㎡ 16층 344.174㎡ 17층 344.174㎡ 18층 344.174㎡ 지층 344.174㎡ 철근콘크리트 라멘조 45.76㎡

주변

학군

• 92m · 남동중학교 · 중학교
• 104m · 담방초등학교 · 초등학교
• 559m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 936m · 만수초등학교 · 초등학교
• 948m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1040m · 만성중학교 · 중학교
• 1193m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1258m · 서창중학교 · 중학교
• 1261m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1262m · 건설기술교육원
• 1352m · 장서초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 삼익.광명아파트 · 1301인천
• 48m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 59m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6-1, 순환56
• 134m · 담방아파트 · 536, 540
• 268m · 뉴서울아파트 · 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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