인천지법 2020타경21468-1 인천서창엘에이치11단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-25 · 경매접수
2. 20-10-19 · 경매개시결정
3. 20-10-19 · 배당요구종기
4. 21-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

788만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천서창엘에이치11단지 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 17

호

16층

당사자

채권자

박OO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "물빛공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 단지,공동주택 및 학교, 공원,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 16층 아파트 내 14층 1402호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 타일 마감등. 창호:알류미늄 샷시 창호임. [건물사용승인일: 2012.03.14]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기, 자동화재탐지시실, 옥내소화전설비, 공용승강기, 지하주차장 등 주민편의시설을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로 본건 소재 아파트단지의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 단지외곽의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택),중로1류(폭20M-25M)(접함),중로2류(폭15M-20M)(접함),공공주택지구(2011.12.27 변경승인){공공주택 특별법},상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 집합건물에 대한 대지권의 종류 및 비율이 미 등재된바, 향후 적정 비율의 대지권이 배분되는 것을 전제로 평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남로 17, 1111동 14층1402호 (논현동,서창베라체아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 아파트단지(서창베라체아파트) 1111동 16층 아파트의 14층 1402호임.

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

남OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-18 · 인천광역시 남동구 서창남로 17, 1111동 14층1402호 (논현동,서창베라체아파트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 462.51㎡ 2층 447.95㎡ 3층 447.95㎡ 4층 447.95㎡ 5층 447.95㎡ 6층 447.95㎡ 7층 447.95㎡ 8층 447.95㎡ 9층 447.95㎡ 10층 447.95㎡ 11층 447.95㎡ 12층 447.95㎡ 13층 447.95㎡ 14층 447.95㎡ 15층 447.95㎡ 16층 447.95㎡ 지1 95.02㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡

주변

학군

• 722m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1015m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1371m · 서창중학교 · 중학교

버스

• 45m · 도림고등학교 · 532
• 125m · 인천서창동우체국 · 14-1, 15, 21, 3002, 47, 532, 535, 62, 순환56
• 141m · 인천서창동우체국 · 14-1, 15, 21, 3002, 47, 535, 62, 순환56
• 163m · 서창119안전센터 · 1302, 33, 5, 6
• 165m · 서창119안전센터 · 21, 33, 5, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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