인천지법 2020타경22744-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-22 · 경매접수
2. 20-10-23 · 경매개시결정
3. 20-10-23 · 배당요구종기
4. 21-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.08㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1428만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1878만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.08㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 213-1

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 석촌로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 상업용건물, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "간석오거리역" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 중 5층 501호로서, 외벽: 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일: 2018-02-27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용[오피스텔]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 카리프트설비, 화재탐지시설, 스프링클러, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형 토지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 1: 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(2020-08-11), 과밀억제권역. 토지 2,3: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석촌로 53, 5층501호 (간석동,어반카운티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주거용 오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

남OO(OOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 21-08-12 · 인천광역시 남동구 석촌로 53, 5층501호 (간석동,어반카운티) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 업무시설.공동주택.근린생활시설 지1층 188.45㎡ 1층 192.49㎡ 2층 424.015㎡ 3층 424.015㎡ 4층 424.015㎡ 5층 424.015㎡ 6층 424.015㎡ 7층 424.015㎡ 8층 424.015㎡ 9층 424.015㎡ 10층 424.015㎡ 11층 424.015㎡ 12층 424.015㎡ 13층 424.015㎡ 14층 424.015㎡ 옥탑1층 29.96㎡(연면적제외) 옥탑2층 18.86㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 64.083㎡

주변

학군

• 272m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 278m · 약산초등학교 · 초등학교
• 391m · 간석여자중학교 · 중학교
• 421m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 570m · 인제고등학교 · 고등학교
• 588m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 709m · 동암초등학교 · 초등학교
• 778m · 인천주원초등학교
• 842m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 842m · 상인천중학교 · 중학교
• 844m · 상인천중학교 · 중학교
• 916m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 146m · 간석오거리 · 534
• 170m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 182m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 213m · 석천시장 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다