경매 · 다세대주택
인천지법 2020타경23068-1 신화빌라
인천광역시 남동구 서판로68번길 41, 1층101호 (만수동,신화빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서판로68번길 41, 1층101호 (만수동,신화빌라)
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 6510만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 42.55㎡ (12.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 506만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 42.55㎡ (12.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 651만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5365만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 서판로68번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 신화빌라 · 42.55㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 68
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1997.01.23) 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.,
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트포장도로와 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-05 | sd | 2021.10.08 도달 |
| 21-09-27 | sd | 2021.09.28 주소불명 |
| 20-12-23 | sd | 2021.01.07 도달 |
| 20-11-12 | sd | 2020.11.14 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 41, 1층101호 (만수동,신화빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택으로, `신화빌라 7차, 1동`으로 표시되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 25,000,000 | ||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 조OO
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.08.13 | ||||
| 김○○ | 2019.08.13 | ||||
| 김○○ | 2019.08.13 | ||||
| 조○○ | 2019.08.13 | 25`000`000 | |||
| 조○○ | 전부 | 2019.8.13. | 2019.8.16.~20 21.8.15. | 25`000`000 | 2020.11.16 |
매각공고
- 21-09-02 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 41, 1층101호 (만수동,신화빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 89.30㎡ 1층 94.60㎡ 2층 94.60㎡ 3층 94.60㎡ 4층 94.60㎡ 철근콘크리트조 42.55㎡
주변
학군
- 114m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 320m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 372m · 인동초등학교 · 초등학교
- 626m · 만수여자중학교 · 중학교
- 667m · 새말초등학교 · 초등학교
- 732m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 854m · 상인천중학교 · 중학교
- 869m · 상인천중학교 · 중학교
- 903m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 1006m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1065m · 만수북중학교 · 중학교
- 1098m · 정각중학교 · 중학교
버스
- 216m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
- 222m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
- 249m · 만월종합사회복지관 · 540
- 258m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
- 266m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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