인천지법 2020타경23181-1 롯데맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-29 · 경매접수
2. 20-10-30 · 경매개시결정
3. 20-10-30 · 배당요구종기
4. 21-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.13㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5343만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로206번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데맨션 · 38.13㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 206

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"인천동부초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 소규모 공동주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서,(사용승인일 : 1997.07.02) 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(유사)장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 동측으로 각각 폭 약 4미터 및 8미터의 지선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역 - 다른 법령 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 41, 4층403호 (만수동,롯데맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택으로, `롯데맨션`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

송OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-09 · 인천광역시 남동구 백범로206번길 41, 4층403호 (만수동,롯데맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.02㎡ 2층 132.02㎡ 3층 132.02㎡ 4층 132.02㎡ 지하층 131.44㎡ 철근콘크리트조 38.13㎡

주변

학군

• 140m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 257m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 428m · 인동초등학교 · 초등학교
• 562m · 만수여자중학교 · 중학교
• 606m · 새말초등학교 · 초등학교
• 704m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 889m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 903m · 상인천중학교 · 중학교
• 916m · 상인천중학교 · 중학교
• 1015m · 만수북중학교 · 중학교
• 1038m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1066m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 195m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 205m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 218m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 238m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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