인천지법 2020타경23952-1 강남빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-09 · 경매접수
2. 20-11-10 · 경매개시결정
3. 20-11-10 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.19㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

2546만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남빌라 · 34.19㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 75-3

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동인천고등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 6월 28일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 제지층 제비03호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 삼각형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 접한 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 70-3, 101동 지층비03호 (만수동,강남빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택으로, `강남맨션 101동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-31 · 인천광역시 남동구 만수로75번길 70-3, 101동 지층비03호 (만수동,강남빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 130.55㎡ 1층 130.55㎡ 2층 130.55㎡ 3층 130.55㎡ 4층 130.55㎡ 철근콘크리트조 34.19㎡

주변

학군

• 185m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 199m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 297m · 미추홀 학교
• 448m · 만수북중학교 · 중학교
• 555m · 조동초등학교 · 초등학교
• 632m · 새말초등학교 · 초등학교
• 724m · 만수여자중학교 · 중학교
• 837m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 926m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1153m · 만수중학교 · 중학교
• 1236m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1263m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 93m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 122m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 138m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 167m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다