인천지법 2020타경24771-1 냇마을 신영지웰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-18 · 경매접수
2. 20-12-02 · 경매개시결정
3. 20-12-02 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.90㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

5550만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2563만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 냇마을 신영지웰 · 131.90㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 93

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 로는 대단위 아파트단지 등을 중심으로 한 상업.업무용빌딩 및 대형마트, 상가.주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 주택지대로서, 본건 아파트로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 "인천논현역 및 소래포 구역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 건물 내 제6층 제604호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 지역공급 식에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 서측 및 동측 출입구를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(문의:인천동부교육지 원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의:인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 904동 6층604호 (논현동,냇마을신영지웰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 아파트단지(넷마을신영지웰) 904동 26층 아파트의 6층 604호임.

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO(O)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자

회OOO OOOO OOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-09 · 인천광역시 남동구 소래역로 93, 904동 6층604호 (논현동,냇마을신영지웰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 아파트 1층 570.3355㎡ 2층 562.0642㎡ 3층 562.0642㎡ 4층 562.0642㎡ 5층 562.0642㎡ 6층 562.0642㎡ 7층 562.0642㎡ 8층 562.0642㎡ 9층 562.0642㎡ 10층 562.0642㎡ 11층 562.0642㎡ 12층 562.0642㎡ 13층 562.0642㎡ 14층 562.0642㎡ 15층 562.0642㎡ 16층 562.0642㎡ 17층 562.0642㎡ 18층 562.0642㎡ 19층 562.0642㎡ 20층 562.0642㎡ 21층 562.0642㎡ 22층 562.0642㎡ 23층 562.0642㎡ 24층 562.0642㎡ 25층 579.2176㎡ 26층 417.4546㎡ 철근콘크리트구조 131.8954㎡

주변

학군

• 106m · 논현초등학교 · 초등학교
• 304m · 논현고등학교 · 고등학교
• 331m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 338m · 소래초등학교 · 초등학교
• 464m · 장도초등학교 · 초등학교
• 510m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 516m · 논현중학교 · 중학교
• 835m · 원동초등학교 · 초등학교
• 838m · 원동초등학교 · 초등학교
• 927m · 고잔중학교 · 중학교
• 980m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1003m · 동방중학교 · 중학교

버스

• 29m · 논현9단지냇마을신영지웰A정문 · 20, 27, 38
• 43m · 논현초등학교 · 20, 27, 38
• 97m · 논현단풍마을트리플에듀 · M6410안산
• 111m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정 · M6410안산
• 160m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 20, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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