인천지법 2020타경25651-1 중앙힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-02 · 경매개시결정
3. 20-12-02 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.82㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

9012만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장자로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙힐타운 · 34.82㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 6

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천대공원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트ㆍ다가구 및 다세대주택ㆍ근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 5층 건물 내 3층 303호로서,(사용승인일: 2010.04.20) 외 벽 : 드라이비트 등 마감 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남측으로 노폭 약8미터 내외의 지선도로(장자로6번길,포장도로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획) - 다른 법령 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자로6번길 73, 3층303호 (장수동,중앙힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 남동구 장자로6번길 73, 3층303호 (장수동,중앙힐타운) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 17.315㎡ 2층 160.44㎡ 3층 160.44㎡ 4층 160.44㎡ 5층 160.44㎡ 철근콘크리트구조 34.82㎡

주변

학군

• 1043m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1050m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1436m · 만성중학교 · 중학교

버스

• 43m · 장수빌라 · 532, 536
• 156m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 182m · 인천대공원역 · 15, 22, 538, 순환54
• 212m · 장수파출소 · 532, 536
• 258m · 인천대공원역 · 15, 16, 22, 538, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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