인천지법 2020타경25781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-03 · 경매접수
2. 20-12-04 · 경매개시결정
3. 20-12-04 · 배당요구종기
4. 21-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.12㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3816만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.12㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

27-14

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 시장주변 노선상가 및 후면 주택지대 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 진.출입 가능하나, 다소 불편하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 대리석 붙임 마감등. 내벽 : 벽지도배 마감등. 창호 : 알루미늄 및 하이새시 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(미작동중) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8 미터 및 4 미터의 도로에 접하나, 북동측 도로는 시장통 노점 등으로 차량 통행 곤란함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로27번길 4-14, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번의 5층 근린생활시설 및 주택으로, 본 호는 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-14 · 인천광역시 남동구 만수로27번길 4-14, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 1 층 199.52㎡ 2 층 199.52㎡ 3 층 199.52㎡ 4 층 199.52㎡ 5 층 180.88㎡ 지하 189.96㎡ 철근콘크리트조 45.12㎡

주변

학군

• 106m · 만수여자중학교 · 중학교
• 143m · 새말초등학교 · 초등학교
• 314m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 516m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 525m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 606m · 만수북중학교 · 중학교
• 674m · 조동초등학교 · 초등학교
• 715m · 만수중학교 · 중학교
• 747m · 인수초등학교 · 초등학교
• 769m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 852m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 879m · 미추홀 학교

버스

• 64m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 110m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534
• 166m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 189m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 191m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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