인천지법 2020타경26364-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-10 · 경매접수
2. 21-01-05 · 경매개시결정
3. 21-01-05 · 배당요구종기
4. 21-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.40㎡ (10.7평)

토지면적

22.76㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

5098만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.40㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 918-4

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석사거리" 북동측 인근에 위치하며 주변은 대부분 공동주택 등으로 이루어진 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상 건물은 벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 9미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 918-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 백범로248번길 61, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

빌라 등이 밀집되어 있는 지역에 위치한 다세대주택으로 통칭 `우성빌라 다동` 임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-14 · 인천광역시 남동구 간석동 918-4 · 대 182.1㎡ (공유자 317분의 39.625 갑구 순위번호 58번 강성탄 지분 전부)
• 21-12-14 · 인천광역시 남동구 백범로248번길 61, 3층301호 · 벽돌조및 철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층 다세대주택 1층 81.88㎡ 2층 81.88㎡ 3층 81.88㎡ 지하실 81.88㎡ 벽돌조 35.40㎡

주변

학군

• 153m · 인동초등학교 · 초등학교
• 457m · 상인천중학교 · 중학교
• 485m · 상인천중학교 · 중학교
• 516m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 728m · 간석초등학교 · 초등학교
• 768m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 787m · 인제고등학교 · 고등학교
• 981m · 정각중학교 · 중학교
• 996m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 1027m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1106m · 간석여자중학교 · 중학교

버스

• 80m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 127m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 160m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 174m · 벽산아파트 · 540
• 199m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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