인천지법 2020타경26524-1 롯데빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-14 · 경매접수
2. 20-12-15 · 경매개시결정
3. 20-12-15 · 배당요구종기
4. 22-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.73㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 20%)

청구금액

5873만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로194번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데빌라 · 47.73㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 194

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재"신명여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층건중 제2층 제202호로서, (사용승인 : 1996.09.21) 외벽 : 벽돌타일붙임마감. 내벽 : 벽지도배마감. 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 8, 2층202호 (간석동,롯데빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번의 4층 다세대주택으로, `3동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

시OOOO

임차인

김OO

임차인

성OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-13 · 인천광역시 남동구 용천로194번길 8, 2층202호 (간석동,롯데빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 108.07㎡ 1층 108.07㎡ 2층 108.07㎡ 3층 108.07㎡ 4층 108.07㎡ 철근콘크리트조 47.73㎡

주변

학군

• 293m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 378m · 간석여자중학교 · 중학교
• 408m · 약산초등학교 · 초등학교
• 427m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 609m · 인제고등학교 · 고등학교
• 616m · 상인천중학교 · 중학교
• 642m · 상인천중학교 · 중학교
• 821m · 동암초등학교 · 초등학교
• 867m · 인동초등학교 · 초등학교
• 897m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 907m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1074m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 335m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 337m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 358m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 371m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 388m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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