인천지법 2020타경26609-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-15 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 22-01-26 · 6차 매각기일 · 최저가 2302만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.86㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

7369만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.86㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 209

호

15층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 숙박시설(호텔) 및 상업, 업무용빌딩, 대단지 아파트단지, 중,소규모의 공장, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경 및 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 "호구포역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제13층 제1312호로서, 외벽 : 인조 대리석 붙임 마감. 창호 : 샤시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 일반숙박시설 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급,배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 소방설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형토지로서, "일반숙박시설 및 오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노 폭약 10미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 대로1류(폭 35M-40M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계밈 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 209, 13층1312호 (논현동,라르시티호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산은 호구포역 인근에 위치한 15층 `라르시티` 상호의 호텔임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

하OO OOOO

점유자

라OOOOO(OO OOO)

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-26 · 인천광역시 남동구 호구포로 209, 13층1312호 (논현동,라르시티호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 일반숙박시설 및 오피스텔 지3층 438.01㎡ 지2층 614.76㎡ 지1층 614.76㎡ 1층 137.92㎡ 1층 74.37㎡ 1층 72㎡ 1층 47.61㎡ 2층 470.74㎡ 3층 465.79㎡ 4층 465.79㎡ 5층 465.79㎡ 6층 457.42㎡ 7층 446.08㎡ 8층 446.08㎡ 9층 446.08㎡ 10층 446.08㎡ 11층 446.08㎡ 12층 446.08㎡ 13층 446.08㎡ 14층 446.08㎡ 15층 444.2㎡ 철근콘크리트구조 18.86㎡

주변

학군

• 597m · 인천한누리학교
• 777m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 942m · 동방중학교 · 중학교
• 945m · 동방초등학교 · 초등학교
• 961m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1312m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1391m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1433m · 논곡중학교 · 중학교
• 1463m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 41m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 112m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 169m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 197m · 논현3단지하늘마을301동 · 20, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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